Urgent centre equestre en activité avec maisons d'habitation en région centre

INFORMATIONS PRATIQUES Superficie du terrain : 5 Ha Habitation : 400 m2 (5 chambres) Logement de fonction 400 m2 (5 ch.) Club House (150 m2) Dépendances Selleries Boxes extérieurs Stabulation Silo Paddock Manège couvert (20x48m) Carrière (70x60m) - Sable

a vendre centre équestre en pleine activité

Ecole Labellisés FFE cheval club de France et Poney club de France
Organisateur de concours officiels club et poneys (4 par an)
1 bâtiments en bois tout neuf comportant de 48 x 40 comprenant

1 partie manège de 48 x 28 sécurisée
1 partie préau de 48 x 12 comprenant
1 club house de 150 m² avec douches et sanitaires, bar, équipement cuisine et hifi et appartement de 75 m² à l'étage à aménager
14 box 2 selleries et 2 grandes stabulations

5 ha de prés clôturés d'un seul tenant
Actuellement en location 5 Ha de prés suplémentaires (120 € / an)
Possibilité 10 Ha suplémentaires en location

19 boxes en bois de 3.50 x 3.00 abreuvoirs automatiques (puits)
2 selleries
1 carrière de 80 x 60 clôturée
puits et surpresseur pour toute l'installation
le tout bordé de bois et de chemins de randonnée
pas de stockage du fumier
paille et foin livré à la demande pas de stockage nécessaire

1 maison d'habitation principale de 380 m²
comprenant
au rdc : 1 sam salon de 90 m² avec cheminée et insert
1 cuisine aménagée de 30 m² neuve
1 buanderie de 25 m² à raffraichir
1 chambre de 15 m²
1 salle d'eau de 5 m² + toilette
a l'étage :
1 chambre de 15 m²
1 chambre de 20 m²
1 chambre de 30 m²
1 suite parentale neuve de 40 m² comprenant coin douche et dressing
1 salle de bain de 15 m² douche et baignoire d'angle
toilette séparé
chauffage bois (insert) et PAC haute temperature

1 maison de 150 m² à rafraichir ( logement de fonction des employés)
comprenant
rdc: salle de bain
toilette séparé
1 chambre
etage :
salon sam cuisine americaine
avec cheminée et récuperateur de chaleur
chauffée par pac réversible(climatisée)

piscine chauffée par PAC 8 x 4
et grande terrasse attenante

dépendances grange et préau de 400 m²

le tout dans un environnement verdoyant
à 40 min de Lamotte Beuvron (parc fédéral)
à 5 min de l'autoroute

à 10 min d'une grande ville tous commerces, collèges et lycée

grande possibilité de développement
à vendre 450 000 € clientèle comprise
à débattre matériel d'exploitation et cavalerie
photos et renseignements supplémentaires sur demande.

Performance énergétique (DPE) :

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