Corps de ferme, maison d'habitation et 7 hectares

À vendre Corps de ferme Pré en Pail Saint Samson (53 - Mayenne)

143000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 7 Ha
Habitation : 111 m2 (1 chambres)
Dépendances
2 boxes intérieurs
Rivière
Dans un bel environnement vallonné et boisé, située dans un hameau tranquil composé de deux petites fermes, la propriété offre un beau potentiel et conviendrait pour cavalier, artisan chevaux ou autre activité.

Accès rapide à l'axe Paris-Brest, Pré-en-Pail (supermarché, toutes commodités) est à 5 km, Alençon 20 km, Caen 90 km, Paris 200 km.

La maison actuelle comprend au rez de chaussée (65 m²)
- cuisine/pièce de vie avec cheminée et poele à bois
- séjour/salle à manger
- chambre
- salle de bains
- bureau/rangement avec escalier donnant accès aux combles en partie rénové de 46 m² (création d'encore 2 chambres possible)

En continuité la buanderie donne la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Garage attenant

Chauffage au fioul et bois
Fenetres double vitrage partout
Fosse septique aux normes

Dépendances en pierre couvertes d'ardoises: atelier (24 m²), étable et grenier dessus (119 m²),
grange ouverte d'un coté (98 m²)

Ecurie (construction parpaigns)avec 2 grands boxes et garage extérieur

Eau de puits

Le terrain se compose d'une grande pièce de 5 ha de terre cultivable et d'un pré avec ruisseau longeant la foret, avec accès direct aux chemins de randonnée - nombreuses balades possible.
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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