PROPRIETE ÉQUESTRE PROCHE DE LA BELGIQUE ET DE L’HIPPODROME DE LA CAPELLE (02)

INFORMATIONS PRATIQUES Superficie du terrain : 14.3 Ha Habitation : 400 m2 (4 chambres) Logement de fonction 200 m2 (5 ch.) Bureau Club House (200 m2) Dépendances Selleries Local douche Boxes extérieurs 36 boxes intérieurs Stabulation 4 abris de pré Manège couvert (30X60) Carrière (25X200) - SABLE Piste (1100 M) - MÂCHE FER Fosse à fumier Rivière

Propriété équestre sur la commune de Chigny (02120) . A 10 minutes de l’hippodrome international de La Capelle et 30 minutes de la frontière belge.
Superficie totale : 14 ha 28a 60ca.
Détail du bien :
* Une maison principale en briques, couverte de tuiles de 400 m2 habitables sur 2 étages
_ Au Rez de chaussée : entrée , salon , salle à manger, cuisine , wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 150 m2 avec vue panoramique sur l’ensemble de la propriété.
_ 1er étage : palier, wc, salle de bain , 3 chambres .
_ 2éme étage : suite parentale .
_ Cave, laverie, chaufferie.
_ Doubles vitrages et volets roulants électriques.
_ Terrasse extérieure, pelouse,
_ Piscine couverte de 4X9m avec douche, sanitaire et vestiaires pour une superficie totale de 200 m2
_ Chenils

* Une maison secondaire de 200 m2 pouvant faire office de logement de fonction composée au Rez de chaussée d’un coin cuisine, d’un salon salle à manger , 3 chambres et une salle de bain . A l’étage , une chambre de 40 m2.

* Un bâtiment de 1000 m2 avec isolation au niveau de la toiture composé de : Rez de chaussée : 33 boxes de 15 m2 et 2 boxes pouliniéres de 30 m2.
2 selleries, 2 salles de douche, un club House , une cuisine équipée, , un bureau, douches, wc, un local pharmacie, À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et Wc . Plancher au dessus des boxes permettant le stockage et le séchage des couvertures chevaux.

* Un hangar de 290 m2 avec stabulations pour poneys, zone stockage paille et foin.

* Un hangar de 250 m2 : Stockage matériel agricole.

* Une zone équipée de 3 boxes de quarantaine.

* Une carrière en sable de 60X25

* Une carrière en mâche fer de 140X25

* Un manège couvert sol en sable de 30X60. Bardage toiture anti gouttes, bardage latérale sur 2 cotés.
Les eaux pluviales du manège sont récupérées dans un bassin de rétention pour l’arrosage du manège..

* Une piste ovale de 1100 m par 10 mètres de large . Sol en mâche fer .

* 11 hectares de prairie divisés en paddocks pour chevaux et poneys après récolte du foin. 4 abris extérieurs, 2 étangs , le tout entouré d’une magnifique forêt permettant un ombrage permanent.

* Un parking visiteurs d’une capacité de 50 véhicules.

Cette propriété, située en thiérache, à 10 minutes de l’hippodrome international de la Capelle ( 02260) et à 30 minutes de la Belgique , permet diverses activités : centre équestre, écurie de propriétaires, centre d’élevage, centre d’entrainement .


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Performance énergétique (DPE) :

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Tél. 0660622541

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