Propriété avec installations équestres et gites sur 11 hectares proche d'Alençon

À vendre Belle demeure la lande de goult (61 - Orne)

440000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 11 Ha
Habitation : 150 m2 (6 chambres)
Logement de fonction 40 m2 (1 ch.)
Bureau
Club House (40 m2)
Dépendances
Local douche
Boxes extérieurs
4 boxes intérieurs
Stabulation
6 abris de pré
Carrière (18x36) - sable
Rond de longe
Rivière
Au centre d'un petit village à 8km de Carrouges ; 18km de Sées ; 23km d’Argentan et 24km d’Alençon.

 Une maison principale d'habitation en pierre, entièrement rénovée de type F4, composée de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : Salle à manger, séjour avec insert, cuisine avec poêle à bois, aménagée et équipée, WC.
• Un Annexe attenant pouvant servir de local d’accueil / intendance.
• A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres dont une avec insert et salle de bains privative , WC indépendant, seconde salle d'eau avec douche et double vasques.
• Au 2ème étage : 1chambre et 1 salle d’eau avec douche et WC. + Un grenier aménagé pouvant servir de 4ème chambre.

 Une seconde maison à usage d'habitation, actuellement divisée en 3 logements duplex, pour location en gîtes saisonniers. + Cuisine et salle à manger commune.

 Sur 11 hectares, clôturés en lisses de bois, nombreuses installations équestres en parfait état : une carrière de 18x36m éclairée, un rond de longe de 18m, 8 boxes dont 4 de poulinage, barre échographique, aire de douche, stockages fourrage, abris dans tous les prés, etc... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !


 Surveillance par caméra ; Wifi sur tous les bâtiments



 Rivière traversant la propriété.


 Accès privatif directement au massif forestier d’Ecouves (8200Ha).

Performance énergétique (DPE) :

dpe

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