Maison type provencal

À vendre Maison avec terrain Mirandol-Bourgnounac (81 - Tarn)

330000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 1.5 Ha
Habitation : 240 m2 (5 chambres)
Située à MIRANDOL BOURGNOUNAC 81190, exposition plein sud.

Superficie du terrain 1.5 ha clôturé et attenant + 5000 m² en deux parcelles.
Possibilité de faire une belle carrière, des boxes.
Accès à des chemins, dès la sortie de la proprièté.
Dépendances existantes

Vue imprenable - pas de vis à vis - le grand calme.

310 m² dont 240 m² habitables - 70 m² de dépendances en dur, 2 garages, dont un avec entrée sur grande cuisine équipée. Nombreuse dépendances extérieures - abri pour bois de chauffage - abri tracteur, remorque, outils de jardinage etc.

Chauffage central fuel + poêle à bois

5 chambres (actuellement) dont une sur mezzanine avec salle d'eau et WC. 2 salles d'eau et une salle de bain - 3 WC

La maison possède 2 entrées différentes permettant la location d’une partie de la maison (chambre d’hôtes) totalement indépendante. 3 pièces avec salle de bain et WC (comprises dans l'inventaire)

1 grand salon 50 m² avec baies vitrées ouvrant totalement sur terrasse exposée plein sud et piscine, équipé d'un grand poêle à bois Godin.

1 Très grande pièce actuellement en bureau donnant sur terrasse & piscine.

1 deuxième salon avec cheminée donnant sur terrasse & piscine.

2 cuisines équipées dont 1 avec four à pain et à pizza

Piscine au sel - 11m x 5m - avec couverture sur enrouleur et dômes articulés permettant la baignade par tous temps. Pool - house sur la terrasse, possibilité de chambre d'été - 16 m²

Actuellement, Installations extérieures pour chiens de petite race - entièrement démontables -Nombreuse possibilités.

Tous commerces: Cabinet médical - Cabinet dentaire - Kinésithérapeute - Infirmiers

Epiceries - boucherie - boulangerie - Bar tabac - restaurants - pizzas

Ecole maternelle - école primaire

15 mn Carmaux - 35 mn Albi - 1h15 Toulouse .Car scolaire et car vers Carmaux et Albi

Collège et lycée à 15 mn Facultés - Albi - à 35 mn

Toulouse (aéroport) 1h15 - Rodez (aéroport) 45 mn

La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée (meubles, lits, salon cuir, télé...etc.) + tracteur tondeuse & remorque, voiture de service, tondeuse, débrousailleuses, taille haies, tronçonneuses, outils de jardin, outils...etc.
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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