ferme en pisé avec 2 gites indépendants boxe et abris

À vendre Belle demeure SAINT CYR LES VIGNES (42 - Loire)

570000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 1.5 Ha
Habitation : 191 m2 (3 chambres)
Dépendances
Selleries
1 boxes intérieurs
2 abris de pré
Ferme Forezienne en pisé avec cour fermée entièrement rénovée en 1989
Vue dominante sur la plaine et monts du Forez

1 hect 5 de pré attenant
3 hect 40 de pré en location attenant

Partie habitation : 191m2
au rez de chaussée
cuisine aménagée ouverte : 24m2
Salon grand volume : 46m2 et cheminée avec mezzanine 15m2 Grandes baies vitrées avec vue dominante sur la plaine et monts du Forez
Petit salon coin télé : 16m2
Chambre avec dressing et bains : 31m2
1 Wc
cave voûtée : 12m2
Chaufferie buanderie : 12 m2
A l'étage :
Chambre : 21m2
Chambre : 22m2
Douche : 9m2
wc dressing : 4m2

Chauffage par le sol basse température Chaudière Viessmann fioul à condensation de nov 2013

Grange 70m2 et atelier 32m2
Jardin clos attenant clos de murs en pisé  de 700m2 avec 2 points d'eau (dont 1 inscrit au petit patrimoine )
1 puit
St Cyr les Vignes : dispose de crèche, école primaire,cantine scolaire
11 mn de Montrond les bains,12mn de Feurs St Galmier 30mn St Etienne, 1 h centre de Lyon

Taxe habitation :389€ foncières:665€
Fuel : 816€/an Edf 1318€/an

Maison annexe de 150 m2 habitable

actuellement aménagée en 2 gîtes indépendants et mitoyens chacun de 3 personnes dont 1 labellisé Gîte de France 2 épis
visible sur notre site www.gites-en-forez.com ( gîtes les Rochettes et la Vachère )

dans chaque gîte
au rez de chaussée
1 cuisine coin repas avec cheminée
1 wc séparé
1salle d'eau avec douche , évier

A l’étage :

1 chambre

Dans le même bâtiment :

1 sellerie avec coin cuisine douche wc , grenier
1 abri 42m2
1 grange77m2
1 box 20m2

Près attenant avec 2 abris pour chevaux comprenant remise de foin et abreuvoirs chauffants
(eau sur puits )

Performance énergétique (DPE) :

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