Propriété isolée de 2 MAISONS avec dépendances, terrain 4,5 ha pour chevaux (Vichy 03)

À vendre Maison avec terrain Saint Rémy en Rollat (3 - Allier)

295000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 3.7 Ha
Habitation : 170 m2 (5 chambres)
Logement de fonction 175 m2 (4 ch.)
Bureau
Dépendances
Hangar à fourrages (20 x12 (m) x2)
Propriété isolée à 10 km de VICHY (03) sur 4.5 ha, à 2 km du bourg doté d'école, médecin, pharmacien, poste, supérette, boulangerie, comprenant:

- 2 maisons en pierre entièrement rénovées, de 10 et 9 pièces, huisseries double vitrage neuves, poêles à pellets neufs, diagnostic énergétique C (limite B), Gaz à effet de serre (GES) A
- dépendance de 400 m2 environ avec boxes aménageables pour chevaux
- eau de source, puits
- garage, cave et verger,
- abri 2 voitures
- abri pour matériel
- chenil

PAS DE FACTURE D'EAU
Ballon pompe électrique neuf

TAXES FONCIERES :778 EUROS


LA Ière MAISON (volets bordeaux)de 170 m2, comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau, un salon-salle à manger avec cheminée et poêle à pellets, une chambre avec salle de bains attenante.
au 1er étage, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc

LA 2EME MAISON (de 175 m2) dispose d'un 2 pièces indépendant au 1er étage avec salle d'eau et wc et en vis à vis, d'une grande chambre indépendante avec salle d'eau et wc . Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée avec poêle à pellets, salon salle à manger avec mezzanine, 2 chambres, salle d'eau wc, bureau et un autre wc.

DANS CES 2 MAISONS, DES TRAVAUX DE MISE EN SECURITE DES TABLEAUX ELECTRIQUES SONT ETE EFFECTUES
PAR AILLEURS, UN CONTROLE DES TOITURES A ETE REALISE ET A ABOUTI AU REMPLACEMENT DE 6 VELUX !

POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS GRANGE ATTENANTE DE 120M2 SUR 7500M2, TOITURE NEUVE

photo arrière 2ème maison

Performance énergétique (DPE) :

dpe

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